越南河内正在筹划一项宏大的智慧城市项目，该项目将囊括一座高达108层的金融大厦、数十栋兼具办公与居住功能的公寓楼，以及数百栋别墅和联排别墅。

　　这一雄心勃勃的规划在《关于批准“智慧城市”项目环境影响评价报告书（环评报告）评价结果的决定》中得到了明确体现，该文件已由越南自然资源和环境部副部长黎公清（Lê Công Thành）于3月5日正式签署。

　　该项目占地超过270公顷，横跨河内市东英县的永玉（Vĩnh Ngọc）、海贝（Hải Bối）、金努（Kim Nỗ）三个公社，投资规模宏大。项目的建设方为河内北部智慧城市投资开发股份公司（河内北部智慧城），这是由BRG集团与日本住友集团共同打造的合资企业。河内市政府在2023年11月上旬正式宣布启动这一耗资高达42亿美元的大型项目。

　　智慧城市项目规划分为五个阶段，预计历时9年完成。根据环境影响评估报告（EIA），项目的第一阶段将聚焦于60栋五层联排别墅和247栋四层别墅的建设。同时，投资者还将启动1栋22层公寓楼和9栋45层混合用途公寓楼的建设工作。此外，这一阶段还将包括3所幼儿园（3层）、2所小学（4层）和2所中学（4层）的建设。

　　在绿化、商业服务及停车场等其他配套设施方面，第一阶段也将进行相应的投资。这一阶段的工程规模约占项目总面积的27%，即约72.7公顷。

　　随着项目的推进，第二阶段的规模将达到约67.5公顷，计划新增209栋别墅、4栋五层商业服务楼以及1所幼儿园。

　　到了第三阶段，投资者计划在占地约65.7公顷的土地上，建设一所国际学校（3层）、一所幼儿园（2层），以及4栋27-44层楼高的商业办公楼、12栋5-44层规模的城市公共建筑，建筑密度分别为11.2-48%。

　　第四阶段将继续投资建设2栋规模为3-40层的城市公用工程。在此期间，还将建设7栋25至35层的混合住宅、商业和办公楼，密度为24-45%。此外，投资者还将投资1所中学和1个停车场。

　　而整个项目的亮点和核心——那座高达108层、总高度639米的综合用途金融和商业中心，将在最后阶段（2030年底至2032年底）建成。这座大厦位于项目的核心地块（3.3.4地块），占地面积超过133,000平方米，，建筑密度近23%，智慧城市项目建成后预计人口将超过25,740人。

　　智慧城市项目由BRG集团与住友商事株式会社于2017年中签署协议共同开发。住友商事株式会社是一家拥有百年历史的日本企业，自1995年起就在越南开展业务，该企业投资并参与了昇龙工业等项目Park I 和 II（河内和兴安），胡志明市城市铁路一号高架段建设总承包商，普赖坊（Phả Lại）热电厂建设总承包商，沿海3（Duyên Hải 3 ）扩建，富美（Phú Mỹ ）2-2。 BRG是越南多行业企业之一，业务涉及金融、银行、房地产和零售等领域。

　　项目地理位置优越，位于红河北岸日新桥下，昇龙桥和龙边桥之间，连接市中心和西湖郡的武元甲街上，临近国际机场。据投资方介绍，该项目将采用新一代服务系统CityOS，涵盖能源、移动、管理、生活、健康学习和经济六大智能解决方案，旨在为居民提供便捷、高效、舒适的生活环境。