雄安十大平台载体②丨雄安商务服务中心：为雄安新区承接疏解工作提供强有力支撑

　　在雄安新区容东片区里，有一个总建筑面积约90万平方米的大型建筑群，它“以中为主、中西合璧、古今交融”的设计风格格外引人注目，商务办公、时尚商业、高端酒店、会展中心、精品公寓和高标准幼儿园6大业态相融合，更让其成为雄安新区承接疏解和建设发展的强有力支撑。这就是雄安新区十大平台载体之一、雄安新区首个承接北京非首都功能疏解的城市功能区——雄安商务服务中心。

　　雄安商务服务中心定位为承接北京非首都功能疏解的城市功能区，为新区前期建设提供配套服务保障。2022年12月28日，雄安商务服务中心揭幕仪式举办，标志着雄安商务服务中心实现全业态投入运营。

　　近两年来，雄安商务服务中心以承接北京非首都功能为引领，聚焦打造智能网联、科技金融、空天信息、高校协同四大产业集群，通过集聚“资本+数创+服务”等生产要素，实现生态互联促“聚变”，将商服中心打造成新区企业集聚度最高、商务配套最全、商务氛围最浓、人才汇聚最多的“现代商务园区”，打造雄安的“城市会客厅”名片。

　　随着疏解步伐的加快，雄安商务服务中心主动承接疏解服务单位落地，为疏解单位提供全方位、多样化、智能化服务。在生产方面，雄安商务服务中心为疏解单位提供了定制化办公空间，并配备了办公桌椅、无线网络及共享办公区域。同时，雄安商务服务中心依靠企业服务超市为疏解企业提供包括政务审批、税务、社保、公安、市场对接、信息指引、金融、技术、人才、合作交流等服务内容，满足疏解单位生产工作所需的各项服务。

　　此外，为了给疏解企业提供更好的商业配套服务，雄安商务服务中心还致力于打造汇集国内外各地风味的高端商务餐饮体验区，现已实现咪咕、漫咖啡、costa、广顺兴、京徽菜馆、挪瓦咖啡、罗森、鱼王餐厅等多家店铺开业，另有储备品牌小龙坎、叙艺堂（湘菜）、BL酒吧、上海宴（本帮菜）、峨嵋酒家（川菜）、榕港名轩（粤菜）等已签约，将于春节前陆续开业。

　　目前，中化、地质大学、华为、农业银行、工商银行、国泰君安、平安产险、奇安信等多家疏解单位和龙头企业已入驻雄安商务服务中心。

　　近年来，随着雄安新区疏解工作有力有序推进，入驻雄安新区企业不断增多，疏解企业员工、新区建设者和本地居民的住房租赁需求旺盛多元且保持增势。

　　为了满足雄安新区高层次、多元化的高级管理人员长期租住需求，雄安商务服务中心精心打造了公寓项目，并委托华住集团旗下长租产业链服务商——城家进行运营管理，为进驻参与雄安建设的大型企业员工、专家等人才提供了专业化、高标准的服务品质。

　　该公寓项目由10栋楼组成，可向社会提供2503套房源，可满足约3200人的居住需求，主要服务对象为中长期派驻在雄安新区的产业办公精英、高层次人才，以及整体搬迁的疏解企业的高级人才、普通白领及技术人员，形成了以居住为主要功能的建筑群组团。

　　据悉，该公寓项目涵盖服务式公寓、白领公寓、酒店式公寓等多种公寓产品。其中，服务式公寓户型，涵盖56平方米-251平方米的一室/二室/三室/四室的各种产品。白领公寓，主力户型为44平方米的开间产品，为雄安新区青年人才提供安全、便捷、舒适、友好的租住解决方案。酒店式公寓，致力于服务来新区短期或长期出差住宿的短租人群，主力户型为23平方米-50平方米的开间、一居室产品。

　　同时，针对雄安商务服务中心公寓集中度高、产品类型多、居住场景精细的特点，城家引入中高端酒店服务标准作为整体项目服务的基准。在不同产品运营中增加伙伴式、管家式、家庭式等半定制化特色服务方案，加强不同居住场景下的客户入住体验感，确保满足并实现疏解对象来得了、留得住、发展好，也为雄安新区建设凝聚、汇聚更多创新创业人才，建设宜业宜居的幸福生活提供功能支撑。

　　安防系统、智慧通行系统、智能识别系统、智能照明系统、智慧能源系统、生态环境系统……雄安新区是一座创新型、智慧型城市，作为雄安新区首批亮相的大型商业综合体项目，雄安商务服务中心全力打造智慧园区信息化项目——智慧运营管理平台，为实现以人为本的服务，提供“纵到底、横到边”的全方位技术支撑。

　　据悉，雄安商务服务中心智慧园区信息化项目的建设秉承技术领先、统一支撑、服务共享、以人为本的宗旨，形成数据汇聚、开发、分析、服务、治理、应用一体化的支撑体系。该项目充分利用云计算、大数据、物联网、人工智能等新兴技术，整合并优化园区信息基础设施、系统平台等资源，通过信息化建设，为园区提供高速便捷、安全可靠的信息传输、存储和运行的平台。

　　此外，该项目还打造了“信息互通、资源共享、数据融合、协调联动”的一体化运营管理中心，有效推进园区经济发展、社会民生、园区管理、安全应急、决策指挥等高效运行和应用创新，有效推进园区治理能力和园区管理能力的提升，为园区决策提供全方位、立体化的支撑，进一步提高园区设施管理水平和综合服务能力，建成具有特色的数字化园区。

　　据雄安集团相关负责介绍，雄安商务服务中心的建设思路是以营带建，为营而建，在智能化上采用了AI分析、物联传感、智慧杆柱、车路协同、环境监测、绿能发电、结构监测等先进技术手段。其中，在信息化上，雄安商务服务中心充分利用“云大物智”等新兴技术，结合时空信息和大数据分析，解决园区内的信息跨业态、跨建筑、跨层级、跨部门的互联互通和共享。

　　此外，雄安商务服务中心还重点围绕着IB（设施智能化）+IT（服务信息化）+OT（运营智慧化）的思路，解决了包括市政、机电、消防、暖通、生态环境、建筑智能化等百余个子系统的全域数据采集、汇聚、分析和共享，为商务服务中心提供高速便捷、安全可靠的信息传输、存储和运行的信息化平台。

　　目前，雄安商务服务中心已实现园区运营态势监测、全景三维展示、协同指挥联动、辅助决策分析、空间分析、无感通行、室内外一体化导航、智慧安防、办公企服、智能家居、会员权益、支付信用等功能，真正体现以人为本的数字智能园区，一个可持续发展的智能化园区已经形成。